The Development Dilemma
Author: Katherine A. Graham, E. Grant MacDonald, T.J. Plunkett
Publication Date: 1984, 2004

An attempt to develop a 15-acre site in a residential area near downtown Halifax raised a positive response from City Council but a strong negative response from residents. The Council was initially enthusiastic because the development suggested a substantial gain in property taxes, while residents were concerned about the impact this initiative would have on the character of the surrounding environment and the burden that would be placed on it. would flow on the public services.

This case highlights on the one hand the questions raised when large-scale development projects lead to a confrontation between the citizens and the Town Hall, and on the other hand the difficulties posed by a development aimed more at preserving the character of the area. Equally important, the case reveals the problems faced by citizen groups in their attempt to use housing programs at higher levels of government to ensure a satisfactory level of development.

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Une tentative d'assurer l'aménagement d'un terrain de quinze acres dans une zone résidentielle près du centre-ville d'Halifax a soulevé une réaction positive de la part du Conseil municipal mais une réaction fortement négative de la part des résidents. Le Conseil était d'abord enthousiaste car cet aménagement laissait entrevoir un gain substantiel au niveau des impôts fonciers tandis que les résidents pour leur part étaient préoccupés de l'incidence qu'aurait cette initiative sur le caractère du milieu environnant et de la charge qui en découlerait sur les services publics.

Ce cas met en relief d'une part les questions soulevées lorsque des projets d'aménagement de grande échelle amènent une confrontation entre les citoyens et l'Hôtel de ville, et d'autre part les difficultés que pose un aménagement visant plus à  préserver le caractère de la zone. Tout aussi important, le cas révèle les problèmes auxquels font face les groupements de citoyens dans leur tentative de se servir des programmes de logement des échelons supérieurs de gouvernement, afin d'assurer un niveau de développement satisfaisant.
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